Mietpreisbremse, Rauchmelder, Energiesparverordnung – das neue Jahr 2016 kommt mit vielen praxisrelevanten Änderungen im Mietrecht, die Sie kennen sollten.
Andere befinden sind noch in der Planung, wie beispielsweise das MietNovG 2.0 – sind aber bereits jetzt heiß diskutiert.
Bereits seit dem 1.6.2015 ist die große Änderung im Mietrecht – das MietNovG – nun in Kraft. Das war aber nur eine der vielen Reformen, die im Koalitionsvertrag angekündigt wurden und mit denen das Mieten „sozialer“ gestalten werden soll.
Durch die Mietrechtsreform 2013 ist es für Vermieter einfacher, eine Modernisierung gegenüber dem Mieter durchzusetzen. Lesen Sie Teil 2 unserer Serie zum neuen Modernisierungsrecht.
Das Modernisierungsrecht nach der Mietrechtsreform. Teil 2: §§ 555c-f BGB.
Welche Regeln müssen Vermieter gegenüber ihren Mietern beachten, wenn sie eine Wohnung modernisieren lassen wollen? In einer zweiteiligen Serie erfahren Sie die Eckpunkte des neuen Modernisierungsrechts.
Hier über das Modernisierungsrecht informieren. Teil 1: §§ 555a-b BGB.
Das neue Mietrecht bringt Änderungen bei der Mieterhöhung. Neu gefasst wurden zum Beispiel die Voraussetzungen für eine „Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen“ (§ 559 BGB).
Die Mieterhöhung nach Modernisierung wird einfacher: Hier mehr lesen.
Minderungsausschluss, Wärmecontracting, Sicherungsanordnung und Kappungsgrenze: Das sind die wichtigsten Bereiche, in denen die Regierung die Mietrechtsreform 2013 noch einmal nachjustiert hat. Die geänderte Fassung wurde am 13.12.2012 vom Bundestag angenommen.
Änderungen gegenüber dem ursprünglichen Regierungsentwurf: Hier lesen.
Eigentlich sollte es heute losgehen: Die entscheidenden Beratungen zum Mietrechtsänderungsgesetz (MietRÄndG) im Bundestag wurden für den 8.11.2012 erwartet. Jetzt steht fest, dass sich das Gesetzgebungsverfahren zur Mietrechtsreform 2013 um einige Wochen nach hinten verschiebt.
Justizministerin Leutheusser-Schnarrenberger stellte in der 1. Lesung zur Mietrechtsreform noch einmal klar: Die Regierung hält an ihrem Gesetzesentwurf fest. Vor allem versuchte die Ministerin aber, Kritikern den Wind aus den Segeln zu nehmen. Gleich mehrfach betonte sie, wie „ausgewogen“ das Mietrechtsänderungsgesetz sei.
Lesen Sie die Argumente der Ministerin im Kurzüberblick und schauen Sie ihre Rede auf Video.
Der Deutsche Mieterbund sieht eine Klagewelle auf Deutschland zurollen. Grund ist die Mietrechtsreform, ganz konkret der § 536 Abs.1a BGB n.F. Die neue Norm berge laut Verbandspräsident Rips schwierige Abgrenzungsprobleme in sich. Und damit seien Gerichtsstreits vorprogrammiert. Stimmt diese Aussage?
Wir gehen hier genauer auf die neue Norm ein und geben Antwort.
Das Mietrechtsänderungsgesetz (MietRÄndG) geht noch diesen Herbst in die heiße Phase. Schon heute könnten die ersten Vermieter in Ihrer Kanzlei aufschlagen – mit zahlreichen Fragen zur aktuellen Mietrechtsreform. Wir liefern Ihnen die relevanten Praxisinformationen und eine erste synoptische Gegenüberstellung der alten und neuen Normen.
Bereiten Sie sich vor – lesen Sie hier, was das neue Mietrecht ändert.
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